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13 Avenue Macé-Jallobert 35400 Saint-Malo

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2635E2195559D

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface129 m²
Construction1961
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 409 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Saint-Malo (389 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen645 327 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation516 520 – 606 349 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Av De La Hoguette 35400 Saint-MaloMaison115 m²1 000 000 €8 696
26/11/202546 Av Kruger 35400 Saint-MaloMaison150 m²900 000 €6 000
05/11/202515 Av Charles Guernier 35400 Saint-MaloMaison75 m²350 000 €4 667
29/10/202570 Bd Hebert 35400 Saint-MaloAppartement39 m²375 000 €9 615
17/10/20254 Av Blaize De Maisonneuve 35400 Saint-MaloAppartement42 m²190 000 €4 524
16/10/202512 Rue De Courtoisville 35400 Saint-MaloAppartement34 m²250 000 €7 353
29/08/20255 Rue Jean Saveant 35400 Saint-MaloMaison47 m²390 000 €8 298
21/07/202515 Rue De Courtoisville 35400 Saint-MaloMaison113 m²511 372 €4 525
21/07/202574 Av Pasteur 35400 Saint-MaloAppartement59 m²355 000 €6 017
28/05/202538 Av Pasteur 35400 Saint-MaloAppartement28 m²125 000 €4 464
16/05/202533 Av Pasteur 35400 Saint-MaloMaison82 m²700 000 €8 537
27/03/20258 Rue Brizeux 35400 Saint-MaloMaison189 m²750 000 €3 968
05/03/20259 Av De La Hoguette 35400 Saint-MaloAppartement88 m²350 000 €3 977
04/02/20255 Av Du Quebec 35400 Saint-MaloAppartement80 m²850 000 €10 625
08/01/202512 Av Villers 35400 Saint-MaloMaison138 m²950 000 €6 884