Signal Vente

12 Rue Simone Veil 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

B énergieA GESn° 2635E2195503Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 138 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 634 – 273 093 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 All Emilie Du Chatelet 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison105 m²269 000 €2 562
28/10/202510 All De La Carriere 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison133 m²285 875 €2 149
04/09/20255 All Antoinette Fouque 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison98 m²235 000 €2 398
27/08/20256 All Edmonde Charles Roux 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison129 m²307 500 €2 384
29/07/202510 Rue Camille Claudel 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison82 m²205 000 €2 500
09/07/202530 Rue Du Bourg Au Loup 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison128 m²265 000 €2 070
27/06/20259 All Emilie Du Chatelet 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison136 m²103 000 €757
16/04/20252 All De La Carriere 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison108 m²237 924 €2 203
10/01/20254 All Emilie Du Chatelet 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison115 m²268 000 €2 330
20/12/202411 All Germaine Tillion 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison109 m²337 000 €3 092
26/08/20243 All Jacqueline De Romilly 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison105 m²246 290 €2 346
09/04/20248 All Jacqueline De Romilly 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison106 m²320 000 €3 019