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35 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2635E2186413J

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 492 – 315 186 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 B Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison24 m²145 000 €6 042
17/12/202515 B Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison23 m²145 000 €6 304
26/11/202518 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement47 m²142 000 €3 021
24/11/202518 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement64 m²190 000 €2 969
05/11/202514 Rue Victor Pleven 35730 PleurtuitMaison93 m²225 000 €2 419
31/10/20251 B Rue Jean Boyer 35730 PleurtuitMaison95 m²330 000 €3 474
02/10/20253 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement72 m²121 000 €1 681
18/09/20251 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement58 m²102 850 €1 773
30/07/20259001 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement91 m²210 000 €2 308
29/07/202534 Rue De Dinan 35730 PleurtuitMaison116 m²200 381 €1 727
28/07/20253 T Rue De La Sagesse 35730 PleurtuitMaison115 m²565 000 €4 913
04/07/202532 Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison46 m²190 000 €4 130
13/06/20251 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement72 m²121 000 €1 681
02/06/20257 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement67 m²205 000 €3 060
23/05/20251 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement58 m²102 850 €1 773