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133 Rue de Redon 35170 Bruz

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2635E2182451Z

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1960
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 944 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 111 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 473 – 178 990 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202514 Rue De La Croix Marechal 35170 BruzMaison142 m²330 000 €2 324
09/09/202511 Rue De La Croix Marechal 35170 BruzMaison114 m²302 600 €2 654
16/04/202511 Rue De La Rigole 35170 BruzAppartement50 m²154 000 €3 080
25/11/202416 Les Jardins De La Vilaine 35170 BruzMaison100 m²135 000 €1 350
15/07/20241 Che Des Balluds 35170 BruzMaison65 m²140 000 €2 154
21/03/2024123 Rue De Redon 35170 BruzMaison74 m²170 000 €2 297
06/10/202310 Rue De La Rigole 35170 BruzMaison175 m²690 220 €3 944