16 Rue de l'Orme 35650 Le Rheu
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2635E2178068K
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 337 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 761 – 214 546 €
Soit2 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 62 B Rue Nationale 35650 Le Rheu | Maison | 79 m² | 460 000 € | 5 823 |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Parc 35650 Le Rheu | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 01/08/2025 | 52 Rue Nationale 35650 Le Rheu | Maison | 146 m² | 275 000 € | 1 884 |
| 30/07/2025 | 60 B Rue Nationale 35650 Le Rheu | Maison | 101 m² | 450 000 € | 4 455 |
| 30/07/2025 | 62 N Rte Nationale 35650 Le Rheu | Maison | 178 m² | 520 000 € | 2 921 |
| 29/07/2025 | 4 All Glenmor 35650 Le Rheu | Maison | 80 m² | 247 000 € | 3 088 |
| 17/06/2025 | 5 All Des Landes 35650 Le Rheu | Appartement | 87 m² | 299 000 € | 3 437 |
| 16/05/2025 | 87 N Rte Nationale 35650 Le Rheu | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 24/02/2025 | 26 Rue Des Pins 35650 Le Rheu | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 |
| 21/01/2025 | 24 Rue Du Parc 35650 Le Rheu | Maison | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| 10/09/2024 | 11 Rue Des Pins 35650 Le Rheu | Maison | 61 m² | 226 000 € | 3 705 |
| 19/07/2024 | 33 Rue Des Pins 35650 Le Rheu | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 |
| 17/06/2024 | 72 N Rte Nationale 35650 Le Rheu | Appartement | 23 m² | 500 000 € | 21 739 |
| 17/06/2024 | 72 N Rte Nationale 35650 Le Rheu | Appartement | 16 m² | 500 000 € | 31 250 |
| 17/06/2024 | 72 N Rte Nationale 35650 Le Rheu | Appartement | 18 m² | 500 000 € | 27 778 |