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16 Avenue des Sports 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2635E2175210M

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1970
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 087 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 239 – 489 803 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement59 m²157 000 €2 661
16/12/202512 Rue Du Champ Jobet 35650 Le RheuAppartement72 m²113 000 €1 569
15/12/202516 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison122 m²275 000 €2 254
15/12/20253 Rue Du Docteur Wagner 35650 Le RheuAppartement35 m²100 000 €2 857
30/10/20251 Pas Des Sports 35650 Le RheuAppartement83 m²172 000 €2 072
14/10/20251 Av De La Motte 35650 Le RheuMaison144 m²345 000 €2 396
13/10/20255940 La Motte 35650 Le RheuMaison160 m²361 500 €2 259
10/10/202515 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison87 m²229 000 €2 632
03/10/20256 Rue Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement50 m²149 000 €2 980
24/09/202513 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement72 m²190 000 €2 639
20/08/20255 Rue De L Hermitage 35650 Le RheuAppartement53 m²126 500 €2 387
10/07/20254 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison91 m²265 000 €2 912
01/07/202540 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison90 m²256 928 €2 855
27/05/2025320 R Rue De L Hermitage 35650 Le RheuAppartement57 m²142 000 €2 491
23/05/20256 Rue Du Chateau 35650 Le RheuMaison150 m²380 000 €2 533