18 Rue de la Grande Pérelle 35230 Saint-Erblon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2635E2172112I
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1990
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen498 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation459 012 – 538 841 €
Soit3 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 10 Rue De La Grande Perelle 35230 Saint-Erblon | Maison | 169 m² | 320 000 € | 1 893 |
| 30/07/2025 | 17 Rue De La Salle 35230 Saint-Erblon | Maison | 108 m² | 342 000 € | 3 167 |
| 25/07/2025 | 18 Av De La Mare Guesclin 35230 Saint-Erblon | Maison | 117 m² | 363 500 € | 3 107 |
| 08/07/2025 | 35 Av De La Mare Guesclin 35230 Saint-Erblon | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 19/05/2025 | 7 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-Erblon | Maison | 127 m² | 720 000 € | 5 669 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-Erblon | Maison | 142 m² | 600 000 € | 4 225 |
| 18/03/2025 | 2 Rue Du Clos Du Verger 35230 Saint-Erblon | Maison | 93 m² | 316 300 € | 3 401 |
| 09/01/2025 | 4 Imp Du Vallon 35230 Saint-Erblon | Appartement | 45 m² | 159 900 € | 3 553 |
| 31/12/2024 | 9 Rue Du Verger 35230 Saint-Erblon | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 16/12/2024 | 4 Imp Du Vallon 35230 Saint-Erblon | Appartement | 88 m² | 948 500 € | 10 778 |
| 16/12/2024 | 4 Imp Du Vallon 35230 Saint-Erblon | Appartement | 92 m² | 948 500 € | 10 310 |
| 03/10/2024 | 9 Rue Du Verger 35230 Saint-Erblon | Appartement | 60 m² | 173 161 € | 2 886 |
| 10/07/2024 | 14 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-Erblon | Maison | 160 m² | 385 000 € | 2 406 |
| 21/06/2024 | 14 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-Erblon | Maison | 160 m² | 355 081 € | 2 219 |