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5 Rue des Riédones 35770 Vern-sur-Seiche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2635E2169707V

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2020
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Vern-sur-Seiche (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 774 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 152 – 224 396 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20256 All De L'enclos 35770 Vern-sur-SeicheMaison188 m²602 000 €3 202
26/09/20251 Rue Des Riedones 35770 Vern-sur-SeicheAppartement42 m²160 000 €3 810
17/10/202414 All De L'enclos 35770 Vern-sur-SeicheMaison142 m²370 000 €2 606
13/05/20241 Rue Des Riedones 35770 Vern-sur-SeicheAppartement63 m²131 040 €2 080
05/02/20242 Rue Des Sigillees 35770 Vern-sur-SeicheMaison100 m²194 120 €1 941
29/01/202428 Rue Du Manoir De Gaudon 35770 Vern-sur-SeicheMaison136 m²291 500 €2 143
20/10/20233 All De L'enclos 35770 Vern-sur-SeicheMaison157 m²531 613 €3 386