Signal Vente

1 Rue Xavier Grall 35520 Melesse

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2635E2168632M

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction2010
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Melesse (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 019 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation507 122 – 595 317 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Roger Vercel 35520 MelesseAppartement62 m²184 100 €2 969
17/11/20259 Rue Charles Le Quintrec 35520 MelesseMaison77 m²275 000 €3 571
27/10/20258 Rue De La Pomme Chailleux 35520 MelesseMaison122 m²410 000 €3 361
08/08/20256 Rue Xavier Grall 35520 MelesseMaison154 m²421 400 €2 736
29/04/20252 Rue Roger Vercel 35520 MelesseAppartement46 m²150 000 €3 261
15/04/202511 Av De La Duchesse Anne 35520 MelesseMaison110 m²323 000 €2 936
19/02/20252 Rue Roger Vercel 35520 MelesseAppartement46 m²156 370 €3 399
31/01/20254 Imp Henri Queffelec 35520 MelesseMaison79 m²290 000 €3 671
30/12/202415 Rue De La Pomme Chailleux 35520 MelesseMaison91 m²343 000 €3 769
13/12/202419 Rue Charles Le Quintrec 35520 MelesseMaison105 m²286 900 €2 732
12/12/20245 All D'ancyre 35520 MelesseAppartement41 m²170 000 €4 146
06/11/20245469 Croix Poulin 35520 MelesseMaison101 m²244 000 €2 416
06/11/202426 C Rue De Montreuil 35520 MelesseMaison142 m²370 000 €2 606
12/09/202411 Rue Pierre-Jakez Helias 35520 MelesseMaison83 m²226 000 €2 723
08/08/20242 Rue Roger Vercel 35520 MelesseAppartement62 m²210 000 €3 387