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9 Residence Marcel Lefeuvre 35520 La Mézière

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2635E2168546E

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1978
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement172 m²DB20743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à La Mézière (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 562 – 237 790 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 B Rue De Montsifrot 35520 La MézièreAppartement45 m²150 000 €3 333
15/09/20253 Pas Du Verger 35520 La MézièreMaison102 m²220 000 €2 157
26/08/202515 Rue Alex Garel 35520 La MézièreMaison146 m²396 000 €2 712
21/07/202519 Rue De La Fontaine 35520 La MézièreMaison60 m²177 000 €2 950
06/06/202542 Rue Alex Garel 35520 La MézièreMaison127 m²409 600 €3 225
04/06/20253 Rue Des Quatre Roses 35520 La MézièreMaison150 m²317 000 €2 113
02/04/20254 Res De La Beauvairie 35520 La MézièreAppartement61 m²186 500 €3 057
28/03/20255 All De L Abbe Bouttier 35520 La MézièreMaison120 m²106 000 €883
26/02/20259 Rue Dupont Des Loges 35520 La MézièreMaison92 m²209 000 €2 272
11/02/20255 Rue De La Garenne 35520 La MézièreMaison102 m²244 000 €2 392
05/02/202514 Pl De L Eglise 35520 La MézièreAppartement49 m²250 000 €5 102
30/01/20257 Imp Bechard De La Gonzee 35520 La MézièreMaison93 m²317 000 €3 409
23/12/202476 Rue Du Grand Chevreuil 35520 La MézièreMaison126 m²408 000 €3 238
13/12/202410 Rue Des Quatre Roses 35520 La MézièreMaison101 m²223 000 €2 208
20/09/202411 Imp Bechard De La Gonzee 35520 La MézièreMaison95 m²270 000 €2 842