Signal Vente

1 allée Charles Lindbergh 35470 Bain-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieC GESn° 2635E2167568O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 608 – 222 583 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Jean Mermoz 35470 Bain-de-BretagneMaison109 m²220 000 €2 018
26/11/20257 La Fresnais 35470 Bain-de-BretagneMaison165 m²270 000 €1 636
19/11/20258 All Maurice Bellonte 35470 Bain-de-BretagneMaison110 m²226 000 €2 055
24/10/202527 Rue Du Luxembourg 35470 Bain-de-BretagneMaison100 m²200 000 €2 000
24/10/202530 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement65 m²165 000 €2 538
02/09/20254 Rue Jacqueline Auriol 35470 Bain-de-BretagneMaison70 m²190 000 €2 714
28/05/202519 La Fresnais 35470 Bain-de-BretagneMaison60 m²173 500 €2 892
15/05/20257 Imp Du Catel 35470 Bain-de-BretagneMaison96 m²224 000 €2 333
31/03/202515 Rue Louis Bleriot 35470 Bain-de-BretagneMaison102 m²259 999 €2 549
04/03/202528 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement64 m²174 900 €2 733
24/02/202532 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement44 m²131 000 €2 977
12/02/20259 Imp Du Catel 35470 Bain-de-BretagneMaison114 m²190 000 €1 667
16/12/202430 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement42 m²135 000 €3 214
26/11/20244 All Charles Lindbergh 35470 Bain-de-BretagneMaison133 m²305 000 €2 293
02/10/202443 Rue Roland Garros 35470 Bain-de-BretagneMaison114 m²213 000 €1 868