Signal Vente

9 Rue DES AJONCS 35137 Bédée

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2635E2166691V

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction2005
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation393 149 – 461 523 €
Soit2 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20251 All D'aquitaine 35137 BédéeMaison91 m²250 000 €2 747
31/07/20259 Rue De Broceliande 35137 BédéeMaison98 m²282 500 €2 883
07/07/202511 Rue Des Ajoncs 35137 BédéeMaison135 m²327 000 €2 422
13/03/20255 All De Champagne 35137 BédéeMaison153 m²278 000 €1 817
12/07/20242 All De Champagne 35137 BédéeMaison119 m²320 000 €2 689
08/12/20232 Rue De La Ville Geffroy 35137 BédéeMaison120 m²350 000 €2 917