8 Hameau des Douets 35800 Saint-Lunaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2158760U
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction2012
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen640 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation588 932 – 691 354 €
Soit5 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 13 Imp Des Genillets 35800 Saint-Lunaire | Maison | 89 m² | 313 000 € | 3 517 |
| 30/07/2025 | 303 Rue De Dogier 35800 Saint-Lunaire | Maison | 71 m² | 385 000 € | 5 423 |
| 17/02/2025 | 322 Rue Des Hortensias 35800 Saint-Lunaire | Maison | 98 m² | 360 000 € | 3 673 |
| 30/01/2025 | 221 C Rue Des Hortensias 35800 Saint-Lunaire | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 13/12/2024 | 9012 La Croix Mignon 35800 Saint-Lunaire | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 |
| 27/09/2024 | 174 Rue Des Roses 35800 Saint-Lunaire | Maison | 118 m² | 550 000 € | 4 661 |
| 09/07/2024 | 183 Rue Du Marais 35800 Saint-Lunaire | Maison | 169 m² | 1 498 900 € | 8 869 |
| 03/07/2024 | 303 Rue De Dogier 35800 Saint-Lunaire | Maison | 71 m² | 302 400 € | 4 259 |
| 18/04/2024 | 111 Rue Des Roses 35800 Saint-Lunaire | Maison | 98 m² | 357 000 € | 3 643 |
| 08/03/2024 | 9007 Le Marais 35800 Saint-Lunaire | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
| 29/02/2024 | 1 Imp Des Genillets 35800 Saint-Lunaire | Maison | 98 m² | 447 000 € | 4 561 |
| 13/10/2023 | 240 D Rue De Dogier 35800 Saint-Lunaire | Maison | 37 m² | 480 250 € | 12 980 |