37 Boulevard Thiers 35260 Cancale
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2157887F
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface208 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 846 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Cancale (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen912 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation730 287 – 857 293 €
Soit3 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 14 Rue De La Roulette 35260 Cancale | Maison | 81 m² | 320 000 € | 3 951 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Jeanne Jugan 35260 Cancale | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 17/11/2025 | 28 B Bd Thiers 35260 Cancale | Appartement | 82 m² | 530 000 € | 6 463 |
| 29/10/2025 | 59 Rue Du Port 35260 Cancale | Maison | 251 m² | 680 000 € | 2 709 |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers 35260 Cancale | Maison | 135 m² | 650 000 € | 4 815 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Gal Leclerc 35260 Cancale | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 30/09/2025 | 2 Quai Admis En Chef Thomas 35260 Cancale | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 23/09/2025 | 40 Rue Du Port 35260 Cancale | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 23/09/2025 | 40 Rue Du Port 35260 Cancale | Appartement | 29 m² | 180 000 € | 6 207 |
| 19/09/2025 | 19 Quai Gambetta 35260 Cancale | Appartement | 69 m² | 322 870 € | 4 679 |
| 04/09/2025 | 6 Rue Robert Surcouf 35260 Cancale | Maison | 84 m² | 980 000 € | 11 667 |
| 27/08/2025 | 20 Bd Thiers 35260 Cancale | Maison | 139 m² | 501 000 € | 3 604 |
| 04/06/2025 | 5 Res De Bel Event 35260 Cancale | Maison | 136 m² | 763 000 € | 5 610 |
| 06/05/2025 | 8 Rue George 5 35260 Cancale | Maison | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 09/04/2025 | 50 Rue Du Port 35260 Cancale | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |