15 La Roche des Bouillons 35480 Guipry-Messac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2152188A
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 025 – 177 291 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Nominoe 35480 Guipry-Messac | Maison | 154 m² | 187 520 € | 1 218 |
| 16/06/2025 | 12 Rue Nominoe 35480 Guipry-Messac | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 19/09/2024 | 7 Rue De Verdun 35480 Guipry-Messac | Maison | 109 m² | 99 000 € | 908 |
| 15/05/2024 | 23 La Roche Des Bouillons 35480 Guipry-Messac | Maison | 163 m² | 338 900 € | 2 079 |
| 28/11/2023 | 7235 Rue Nominoe 35480 Guipry-Messac | Maison | 123 m² | 276 000 € | 2 244 |