12bis Rue de Montreuil 35520 Melesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2635E2149900A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | appartement | 0 | 86 m² | C | C | 69 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Melesse (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9 Rue Charles Le Quintrec 35520 Melesse | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
| 05/11/2025 | 5 Rue De La Commerais 35520 Melesse | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 09/09/2025 | 2 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 110 m² | 181 000 € | 1 645 |
| 01/09/2025 | 21 Pl De L Eglise 35520 Melesse | Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Xavier Grall 35520 Melesse | Maison | 154 m² | 421 400 € | 2 736 |
| 09/07/2025 | 5660 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 38 m² | 500 000 € | 13 158 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 55 m² | 500 000 € | 9 091 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 35 m² | 500 000 € | 14 286 |
| 18/06/2025 | 1 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 69 m² | 132 700 € | 1 923 |
| 22/05/2025 | 1 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 29/04/2025 | 3 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 49 m² | 126 700 € | 2 586 |
| 10/04/2025 | 8 Rue Des Lilas 35520 Melesse | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 12/03/2025 | 9 Rue De La Poste 35520 Melesse | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |