Signal Vente

15 Rue Marie Rouault 35000 Rennes

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieA GESn° 2635E2144432S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement034 m²CA16353
27/02/2026immeuble01 153 m²CC1165
27/02/2026immeuble01 970 m²CC1105
26/01/2026appartement034 m²CA15928
10/12/2025appartement050 m²CA12028
09/09/2025appartement049 m²CA11528
09/09/2025appartement066 m²CC9928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 240 – 206 890 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025177 Bd Jacques Cartier 35000 RennesMaison101 m²699 410 €6 925
22/12/202513 Pl Therese Pierre 35000 RennesAppartement57 m²225 486 €3 956
04/12/20253 B Rue Rabelais 35000 RennesAppartement68 m²303 408 €4 462
20/11/202573 Rue De L Alma 35000 RennesAppartement43 m²222 000 €5 163
05/11/20251 Rue Hersart De La Villemarque 35000 RennesMaison110 m²560 000 €5 091
04/11/2025102 Rue Ange Blaize 35000 RennesAppartement65 m²245 000 €3 769
23/10/2025104 Rue Ange Blaize 35000 RennesAppartement18 m²109 410 €6 078
14/10/2025126 Rue De L Alma 35000 RennesAppartement44 m²135 000 €3 068
14/10/202512 Rue Marie-Rouault 35000 RennesMaison78 m²730 000 €9 359
01/10/202585 Rue De L Alma 35000 RennesAppartement106 m²373 000 €3 519
29/09/202546 B Rue Corentin Carre 35000 RennesMaison104 m²417 250 €4 012
23/09/202518 Rue Marie-Rouault 35000 RennesMaison150 m²550 000 €3 667
18/09/202583 Rue Ange Blaize 35000 RennesAppartement28 m²114 125 €4 076
10/09/202518 Rue Marcais-Martin 35000 RennesAppartement40 m²129 000 €3 225
29/08/202529 Rue Du Champ-De-L Orme 35000 RennesMaison142 m²673 670 €4 744