3 Residence Victor Hugo 35130 La Guerche-de-Bretagne
Appartement · étage 1 · 82 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)
A énergieA GESn° 2635E2137966A
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à La Guerche-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 7 Rue Bonneliere 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |
| 25/02/2025 | 58 Faubourg De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |