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17 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-Bretagne

Immeuble · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2635E2132558A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface297 m²
Construction1945
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 069 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement038 m²DB20453
09/11/2025appartement049 m²DB19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 771 €/m² à Dol-de-Bretagne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen823 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation734 928 – 862 742 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-BretagneAppartement42 m²70 850 €1 687
16/12/20258 Rue Des Ecoles 35120 Dol-de-BretagneMaison102 m²240 000 €2 353
26/11/20259 Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-BretagneAppartement86 m²235 000 €2 733
15/10/20252 Rue De Saint Malo 35120 Dol-de-BretagneMaison90 m²160 000 €1 778
18/09/202526 Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneAppartement80 m²189 000 €2 363
08/09/202517 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-BretagneAppartement18 m²70 030 €3 891
12/08/202513 Rue Ceinte 35120 Dol-de-BretagneMaison133 m²368 300 €2 769
01/08/202525 Gr Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-BretagneAppartement36 m²115 000 €3 194
31/07/20258 Rue Chateaubriand 35120 Dol-de-BretagneAppartement41 m²65 000 €1 585
04/06/20253 Pl Chateaubriand 35120 Dol-de-BretagneMaison76 m²225 000 €2 961
04/06/20253 Rue Des Carmes 35120 Dol-de-BretagneAppartement64 m²90 000 €1 406
28/05/20254 Pl De La Tresorerie 35120 Dol-de-BretagneAppartement70 m²380 000 €5 429
16/04/20256 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-BretagneMaison125 m²300 000 €2 400
25/03/202524 Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneMaison337 m²630 000 €1 869
12/03/20256 Rue Des Ecoles 35120 Dol-de-BretagneMaison227 m²520 000 €2 291