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3 Square du Berry 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2635E2127851Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2000
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 916 – 251 119 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202511 Rue Du Domaine Des Vergers 35370 Argentré-du-PlessisMaison140 m²135 000 €964
29/10/20242 Chemin De Franchet 35370 Argentré-du-PlessisMaison133 m²259 000 €1 947
02/07/20247 Rue D'aquitaine 35370 Argentré-du-PlessisMaison80 m²225 000 €2 813
29/04/20249 Rue Des Forges 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²119 000 €1 750
22/01/20248 Rue De Bourgogne 35370 Argentré-du-PlessisMaison135 m²290 000 €2 148
17/11/202315 Square Le Champ Du Puits 35370 Argentré-du-PlessisMaison141 m²260 000 €1 844