Signal Vente

11 Rue Anne Boivent 35300 Fougères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2635E2127850Y

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1949
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement028 m²DB21261
13/09/2026appartement339 m²EE27169
11/09/2026appartement029 m²DB24261
11/09/2026immeuble–229 m²CC15338
12/08/2026appartement167 m²DD19351
12/08/2026appartement267 m²CC9951
12/08/2026appartement339 m²EE27859

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 447 – 80 351 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement48 m²120 000 €2 500
29/11/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement45 m²53 640 €1 192
27/11/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement49 m²99 000 €2 020
03/10/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement33 m²79 856 €2 420
26/09/202525 Rue Anne Boivent 35300 FougèresAppartement70 m²160 000 €2 286
23/09/202519 Rue Du Guelandry 35300 FougèresMaison74 m²190 000 €2 568
09/09/202513 Rue Du Pere Le Taillandier 35300 FougèresMaison75 m²137 500 €1 833
03/09/20255 Rle De Bemouche 35300 FougèresMaison77 m²150 000 €1 948
02/07/202585 Rue De Rille 35300 FougèresMaison47 m²180 000 €3 830
05/06/20253 Rle De Bemouche 35300 FougèresMaison47 m²65 000 €1 383
27/05/20252 Rue De La Croix Hamon 35300 FougèresAppartement64 m²109 500 €1 711
10/04/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement35 m²81 000 €2 314
26/03/202510 Rue Emile Pautrel 35300 FougèresMaison80 m²159 500 €1 994
12/03/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement33 m²80 999 €2 455
21/02/20256 Rue Eugene Pacory 35300 FougèresMaison72 m²197 000 €2 736