18 Avenue du Maréchal Leclerc 35235 Thorigné-Fouillard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2635E2127813N
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 41 m² | D | D | 149 | 43 |
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | D | 196 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 209 €/m² à Thorigné-Fouillard (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 All Claude Monet 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 93 m² | 308 500 € | 3 317 |
| 30/10/2025 | 4 All Paul Cezanne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 136 m² | 353 000 € | 2 596 |
| 13/10/2025 | 7 B Rue De La Chalotais 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 240 m² | 615 000 € | 2 563 |
| 23/09/2025 | 20 Av Du Mal Leclerc 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 13/08/2025 | 12 Rue Marguerite Philippe 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 129 m² | 375 000 € | 2 907 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Montaigne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 90 m² | 297 000 € | 3 300 |
| 10/12/2024 | 20 Rue Bertrand 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 182 m² | 406 700 € | 2 235 |
| 25/10/2024 | 7 Av Du Mal Leclerc 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 131 m² | 363 500 € | 2 775 |
| 23/09/2024 | 6 Rue Toulouse Lautrec 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 01/08/2024 | 6 Av Auguste Renoir 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 94 m² | 318 000 € | 3 383 |
| 09/07/2024 | 8 Rue Du Verger 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 99 m² | 377 951 € | 3 818 |
| 29/03/2024 | 5 All Paul Cezanne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 93 m² | 313 000 € | 3 366 |
| 29/03/2024 | 5 All Paul Cezanne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 93 m² | 106 708 € | 1 147 |
| 28/11/2023 | 1 Rue Lamennais 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 |
| 25/10/2023 | 8 Rue Voltaire 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 90 m² | 332 000 € | 3 689 |