22 Hameau de la Croix Rouge 35500 Vitré
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2635E2118277T
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1984
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 200 – 318 365 €
Soit2 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 30 Hameau De La Maison Neuve 35500 Vitré | Maison | 180 m² | 327 000 € | 1 817 |