3b Avenue Charles Le Goffic 35740 Pacé
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2635E2116896Q
C énergie B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface336 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 112 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 208 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 111 905 – 1 305 279 €
Soit3 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 18 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 Pacé | Appartement | 43 m² | 148 500 € | 3 453 |
| 31/10/2025 | 1 Av Etienn Et Mathilde Pinault 35740 Pacé | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Chateaubriand 35740 Pacé | Appartement | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 10/10/2025 | 15 Pl Saint Melaine 35740 Pacé | Appartement | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 02/10/2025 | 18 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 Pacé | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Lamennais 35740 Pacé | Maison | 75 m² | 228 000 € | 3 040 |
| 12/08/2025 | 11 Rue Chateaubriand 35740 Pacé | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Rene Perron 35740 Pacé | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 24/06/2025 | 3 B Rue Lamennais 35740 Pacé | Maison | 110 m² | 423 070 € | 3 846 |
| 07/05/2025 | 12 Rue Ernest Renan 35740 Pacé | Maison | 103 m² | 300 250 € | 2 915 |
| 07/05/2025 | 2 B Av Charles Le Goffic 35740 Pacé | Appartement | 90 m² | 490 000 € | 5 444 |
| 01/04/2025 | 20 Av Auguste Brizeux 35740 Pacé | Appartement | 46 m² | 161 500 € | 3 511 |
| 24/03/2025 | 9 Rue De La Chalotais 35740 Pacé | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 |
| 20/03/2025 | 35 Rue Ernest Renan 35740 Pacé | Maison | 136 m² | 388 000 € | 2 853 |
| 05/03/2025 | 15 Pl Saint Melaine 35740 Pacé | Appartement | 37 m² | 275 000 € | 7 432 |