18 Rue Mathurin Méheut 35760 Montgermont
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2635E2116736M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2016
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Montgermont (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 475 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation411 998 – 483 649 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 All Pierre Roland Giot 35760 Montgermont | Maison | 109 m² | 348 480 € | 3 197 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 04/12/2025 | 4 Rue De Bellevisee 35760 Montgermont | Maison | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Des Riedones 35760 Montgermont | Appartement | 63 m² | 238 000 € | 3 778 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Marin Marie 35760 Montgermont | Appartement | 81 m² | 261 280 € | 3 226 |
| 27/06/2025 | 17 Rue Pierre Texier 35760 Montgermont | Maison | 148 m² | 436 500 € | 2 949 |
| 23/06/2025 | 12 Rue Anita Conti 35760 Montgermont | Maison | 207 m² | 585 000 € | 2 826 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 06/06/2025 | 9 Rue De Pace 35760 Montgermont | Maison | 82 m² | 343 900 € | 4 194 |
| 23/12/2024 | 19 Rue De Gilbert 35760 Montgermont | Maison | 107 m² | 315 000 € | 2 944 |
| 04/12/2024 | 2 Rue Michel Gerard 35760 Montgermont | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| 12/11/2024 | 5 F Rue Marin Marie 35760 Montgermont | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 16/10/2024 | 8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 64 m² | 206 000 € | 3 219 |
| 03/09/2024 | 21 Rue De Pace 35760 Montgermont | Maison | 126 m² | 346 300 € | 2 748 |
| 30/08/2024 | 26 Rue Pierre Texier 35760 Montgermont | Maison | 120 m² | 361 000 € | 3 008 |