2 Chemin de la Legende 35730 Pleurtuit
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2635E2116373N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 318 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation322 126 – 378 148 €
Soit3 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6808 La Chenaie 35730 Pleurtuit | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 21/03/2025 | 1 Che De La Legende 35730 Pleurtuit | Maison | 135 m² | 335 000 € | 2 481 |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Cale De Jouvente 35730 Pleurtuit | Maison | 121 m² | 413 000 € | 3 413 |
| 07/05/2024 | 2 B Rue De La Fee 35730 Pleurtuit | Maison | 166 m² | 550 000 € | 3 313 |