Signal Vente

1 Rue des Tennis 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieC GESn° 2635E2112308E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 994 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation362 474 – 425 513 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue Du Champ Jobet 35650 Le RheuAppartement72 m²113 000 €1 569
15/12/202516 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison122 m²275 000 €2 254
30/10/20251 Pas Des Sports 35650 Le RheuAppartement83 m²172 000 €2 072
14/10/20251 Av De La Motte 35650 Le RheuMaison144 m²345 000 €2 396
13/10/20255940 La Motte 35650 Le RheuMaison160 m²361 500 €2 259
10/10/202515 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison87 m²229 000 €2 632
03/10/20256 Rue Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement50 m²149 000 €2 980
10/07/20254 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison91 m²265 000 €2 912
01/07/202540 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison90 m²256 928 €2 855
23/05/20256 Rue Du Chateau 35650 Le RheuMaison150 m²380 000 €2 533
29/04/20252 A Av Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement73 m²171 350 €2 347
31/03/20255 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement36 m²93 000 €2 583
28/02/202510 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison122 m²440 000 €3 607
24/01/20251 All De La Bouvetiere 35650 Le RheuMaison125 m²306 000 €2 448
22/01/202536 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison64 m²205 000 €3 203