Signal Vente

14 Rue de Belle-Lande 35120 Dol-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieB GESn° 2635E2110833L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement068 m²DB20161
16/09/2026appartement068 m²DB19261
16/09/2026appartement068 m²CA15061
10/08/2026appartement068 m²DB19151
10/08/2026appartement068 m²CA15051
10/08/2026appartement068 m²CB16151
10/08/2026appartement068 m²DB20251
10/08/2026appartement067 m²CB16551
10/08/2026appartement060 m²DB19143
10/08/2026appartement060 m²CA13743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 771 €/m² à Dol-de-Bretagne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 597 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 589 – 202 604 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Rue De Belle Lande 35120 Dol-de-BretagneMaison73 m²230 000 €3 151
21/11/20252 Rue Henri Guerin 35120 Dol-de-BretagneMaison136 m²290 000 €2 132
31/10/20252 Rue Du Commandant Staurm 35120 Dol-de-BretagneMaison98 m²195 000 €1 990
21/10/202521 A Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison81 m²205 000 €2 531
18/09/202526 Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneAppartement80 m²189 000 €2 363
05/09/202517 Bd Victor Planson 35120 Dol-de-BretagneAppartement40 m²123 000 €3 075
30/07/20251 Rue Marie Francois Revert 35120 Dol-de-BretagneMaison60 m²55 000 €917
10/07/202516 Rue Mgr Robin 35120 Dol-de-BretagneMaison73 m²150 000 €2 055
19/05/20252 Rue Marie Francois Revert 35120 Dol-de-BretagneMaison70 m²200 000 €2 857
30/04/202517 Av Aristide Briand 35120 Dol-de-BretagneAppartement118 m²657 000 €5 568
30/04/202517 Av Aristide Briand 35120 Dol-de-BretagneAppartement56 m²657 000 €11 732
31/12/20247 Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison105 m²340 000 €3 238
19/12/202428 B Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneAppartement63 m²170 000 €2 698
16/12/202414 Rue Mgr Robin 35120 Dol-de-BretagneMaison73 m²184 800 €2 532
25/10/202442 Rue Pierre Flaux 35120 Dol-de-BretagneMaison144 m²500 000 €3 472