20 Rue des Aulnes 35150 Janzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2635E2105865J
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1989-2000
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 293 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 539 – 280 023 €
Soit2 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Verdiers 35150 Janzé | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Des Aulnes 35150 Janzé | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
| 27/10/2025 | 20 Rue De Rennes 35150 Janzé | Maison | 62 m² | 192 000 € | 3 097 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol 35150 Janzé | Maison | 412 m² | 610 000 € | 1 481 |
| 11/07/2025 | 1 All Des Jonquilles 35150 Janzé | Maison | 169 m² | 410 000 € | 2 426 |
| 27/06/2025 | 1 Imp Des Braudieres 35150 Janzé | Maison | 58 m² | 154 000 € | 2 655 |
| 22/05/2025 | 11 Rue De Rennes 35150 Janzé | Maison | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| 19/03/2025 | 77 Rue Des Aulnes 35150 Janzé | Maison | 106 m² | 234 000 € | 2 208 |
| 27/02/2025 | 3 Imp Helene Boucher 35150 Janzé | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Douet Aux Merles 35150 Janzé | Maison | 143 m² | 400 000 € | 2 797 |
| 06/12/2024 | 23 All Marcel Cerdan 35150 Janzé | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 |
| 11/10/2024 | 59 Rue Des Aulnes 35150 Janzé | Maison | 159 m² | 390 370 € | 2 455 |
| 18/09/2024 | 32 Rue Des Primeveres 35150 Janzé | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 01/08/2024 | 28 B Rue De Rennes 35150 Janzé | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 |
| 17/04/2024 | 23 Rue De Chateaugiron 35150 Janzé | Maison | 188 m² | 112 891 € | 600 |