19 Rue du Moulin de Huet 35780 La Richardais
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2635E2100493T
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction2018
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 852 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation481 944 – 565 760 €
Soit4 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 14 Rue Des Hurettes 35780 La Richardais | Maison | 146 m² | 375 000 € | 2 568 |
| 03/10/2025 | 55 B Parc Des Grandes Rivieres 35780 La Richardais | Maison | 125 m² | 485 000 € | 3 880 |
| 08/08/2025 | 1 Imp De La Chenotiere 35780 La Richardais | Maison | 222 m² | 1 125 000 € | 5 068 |
| 27/03/2025 | 28 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La Richardais | Maison | 97 m² | 282 000 € | 2 907 |
| 21/01/2025 | 11 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La Richardais | Maison | 153 m² | 455 000 € | 2 974 |
| 15/11/2024 | 15 B Rue Des Hurettes 35780 La Richardais | Maison | 148 m² | 613 000 € | 4 142 |
| 14/11/2024 | 27 Rue De La Theaudais 35780 La Richardais | Maison | 153 m² | 600 000 € | 3 922 |
| 25/10/2024 | 19 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La Richardais | Maison | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
| 08/02/2024 | 26 Lot La Cle Des Champs 35780 La Richardais | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| 06/02/2024 | 21 Rue Des Bruyeres 35780 La Richardais | Maison | 98 m² | 263 500 € | 2 689 |
| 17/01/2024 | 14 Rue De La Pelerine 35780 La Richardais | Maison | 199 m² | 580 000 € | 2 915 |