32 Rue des Marettes 35800 Dinard
Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)
G énergieC GESn° 2635E2089546S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 42 m² | E | C | 328 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 48 Rue De La Pionniere 35800 Dinard | Appartement | 21 m² | 148 050 € | 7 050 |
| 24/12/2025 | 21 Pas Du Vieux Manoir 35800 Dinard | Maison | 57 m² | 321 200 € | 5 635 |
| 21/11/2025 | 62 B Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier 35800 Dinard | Appartement | 78 m² | 420 000 € | 5 385 |
| 23/10/2025 | 17 Rue Jean Poisson 35800 Dinard | Appartement | 105 m² | 422 000 € | 4 019 |
| 29/09/2025 | 17 Rue Jean Poisson 35800 Dinard | Appartement | 105 m² | 458 520 € | 4 367 |
| 26/09/2025 | 61 Rue De Saint Enogat 35800 Dinard | Appartement | 36 m² | 229 960 € | 6 388 |
| 02/09/2025 | 62 B Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 65 m² | 283 000 € | 4 354 |
| 02/09/2025 | 15 B Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 150 m² | 1 683 779 € | 11 225 |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour 35800 Dinard | Maison | 132 m² | 1 025 000 € | 7 765 |
| 04/08/2025 | 15 Q Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 46 m² | 338 750 € | 7 364 |
| 31/07/2025 | 17 Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 72 m² | 416 495 € | 5 785 |
| 25/07/2025 | 2 Bd De La Mer 35800 Dinard | Appartement | 25 m² | 165 900 € | 6 636 |
| 07/07/2025 | 21 Rue De Saint Enogat 35800 Dinard | Appartement | 13 m² | 111 000 € | 8 538 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Trefles 35800 Dinard | Maison | 42 m² | 380 000 € | 9 048 |