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3 Rue des Novices 35400 Saint-Malo

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2635E2086285H

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 213 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison095 m²FF25267

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Saint-Malo (389 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 597 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation383 069 – 449 689 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259003 Rue Des Cypres 35400 Saint-MaloMaison40 m²225 000 €5 625
25/11/20259004 Rue Des Cypres 35400 Saint-MaloMaison41 m²270 000 €6 585
14/11/202519 A Rue Du Minihic 35400 Saint-MaloAppartement38 m²357 000 €9 395
15/10/20254 Rue Du Minihic 35400 Saint-MaloMaison95 m²670 000 €7 053
15/09/202530 Rue De La Longue Raie 35400 Saint-MaloMaison149 m²1 400 000 €9 396
08/09/20259003 Rue Des Cypres 35400 Saint-MaloAppartement32 m²187 500 €5 859
28/07/2025161 Rue Des Cypres 35400 Saint-MaloAppartement42 m²211 600 €5 038
22/05/20259003 Rue Des Cypres 35400 Saint-MaloMaison32 m²171 000 €5 344
26/12/20249003 Rue Des Cypres 35400 Saint-MaloMaison42 m²245 000 €5 833
28/11/20249003 Rue Des Cypres 35400 Saint-MaloMaison37 m²228 000 €6 162
25/10/20242 Rue De La Greve 35400 Saint-MaloAppartement22 m²130 000 €5 909
24/10/20242 Rue De La Greve 35400 Saint-MaloAppartement26 m²130 000 €5 000
23/10/202419 A Rue Du Minihic 35400 Saint-MaloAppartement38 m²389 515 €10 250
02/09/20249003 Rue Des Cypres 35400 Saint-MaloMaison32 m²195 000 €6 094
02/07/2024503 Rue Des Cypres 35400 Saint-MaloAppartement30 m²186 500 €6 217