6 Rue Henri et Joseph Cellier 35580 Guichen
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2635E2082739X
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2010
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 741 €/m² à Guichen (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 561 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 076 – 317 046 €
Soit2 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5 Lot Les Jardins De Charlotte 35580 Guichen | Maison | 105 m² | 277 500 € | 2 643 |
| 03/07/2025 | 144 Rue Du General Leclerc 35580 Guichen | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Henri Et Joseph Cellier 35580 Guichen | Maison | 76 m² | 232 500 € | 3 059 |
| 14/10/2024 | 30 Rue Henri Et Joseph Cellier 35580 Guichen | Maison | 110 m² | 276 000 € | 2 509 |
| 28/05/2024 | 6030 Che Des Landes 35580 Guichen | Maison | 155 m² | 450 550 € | 2 907 |