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35a Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2635E2081723V

B énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2022
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé455 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 209 €/m² à Thorigné-Fouillard (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 242 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation191 591 – 224 911 €
Soit3 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202535 A Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement80 m²289 000 €3 613
18/08/202512 A Rue Duguesclin 35235 Thorigné-FouillardMaison195 m²395 500 €2 028
30/06/202531 Rue Des Marronniers 35235 Thorigné-FouillardMaison156 m²485 000 €3 109
16/06/202520 Rue Des Roses 35235 Thorigné-FouillardMaison109 m²305 000 €2 798
27/05/202563 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison80 m²245 000 €3 063
22/05/20259 Rue Lariboisiere 35235 Thorigné-FouillardMaison149 m²372 000 €2 497
14/04/20256 Rue De Normandie 35235 Thorigné-FouillardMaison70 m²213 200 €3 046
20/03/20259 All Du Muguet 35235 Thorigné-FouillardMaison84 m²72 000 €857
05/03/202535 B Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement113 m²350 317 €3 100
28/02/202526 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison92 m²300 000 €3 261
24/02/20259 Rue Duguesclin 35235 Thorigné-FouillardAppartement53 m²168 650 €3 182
31/01/202536 A Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison108 m²470 000 €4 352
31/01/202536 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison112 m²380 000 €3 393
28/01/202536 B Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison113 m²500 000 €4 425
10/12/202445 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison46 m²406 833 €8 844