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20 Rue de l’Esclosel 35410 Châteaugiron

Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2635E2079533P

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1989
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteaugiron (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 228 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 489 – 225 966 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20254 Rue Emile Souvestre 35410 ChâteaugironMaison141 m²472 500 €3 351
30/07/202556 Rue Au Prevot 35410 ChâteaugironMaison120 m²130 000 €1 083
01/07/202523 Rue De Foucybourde 35410 ChâteaugironMaison111 m²338 500 €3 050
05/06/202528 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironAppartement23 m²102 000 €4 435
31/03/20255 Rue Rj Le Prestre De Lezonnet 35410 ChâteaugironAppartement84 m²119 000 €1 417
31/03/20251 Rue Au Prevot 35410 ChâteaugironMaison130 m²356 500 €2 742
05/03/20255 Rue Rj Le Prestre De Lezonnet 35410 ChâteaugironAppartement46 m²135 000 €2 935
10/12/202420 Rue Du Loroux 35410 ChâteaugironMaison82 m²220 000 €2 683
16/09/202423 B Bd Du Chateau 35410 ChâteaugironMaison105 m²210 000 €2 000
05/08/20242 Rue De Gosne 35410 ChâteaugironMaison112 m²262 000 €2 339
05/07/20247 Rue Des Cornilleres 35410 ChâteaugironMaison136 m²405 000 €2 978
24/06/20248 Rue Gen Marceau 35410 ChâteaugironMaison148 m²405 000 €2 736
21/05/202425 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironAppartement32 m²118 000 €3 688
15/05/202416 Rue Docteur Armel Pitois 35410 ChâteaugironMaison100 m²347 500 €3 475
15/05/202436 Rue Au Prevot 35410 ChâteaugironMaison128 m²178 000 €1 391