Signal Vente

4 Rue de l’Esclosel 35410 Châteaugiron

Maison · 77 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j)

C énergieC GESn° 2635E2079521D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteaugiron (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 228 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 489 – 225 966 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 All De La Glaume 35410 ChâteaugironAppartement74 m²225 750 €3 051
30/09/20254 Rue Emile Souvestre 35410 ChâteaugironMaison141 m²472 500 €3 351
01/07/202523 Rue De Foucybourde 35410 ChâteaugironMaison111 m²338 500 €3 050
13/06/202510 Rue D Yaigne 35410 ChâteaugironMaison177 m²603 500 €3 410
05/06/202528 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironAppartement23 m²102 000 €4 435
31/03/20255 Rue Rj Le Prestre De Lezonnet 35410 ChâteaugironAppartement84 m²119 000 €1 417
31/03/20251 Rue Au Prevot 35410 ChâteaugironMaison130 m²356 500 €2 742
26/03/20251 All De La Glaume 35410 ChâteaugironAppartement47 m²154 900 €3 296
05/03/20255 Rue Rj Le Prestre De Lezonnet 35410 ChâteaugironAppartement46 m²135 000 €2 935
07/02/202519 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironMaison155 m²464 300 €2 995
31/01/20254 Bd Pierre Et Julien Gourdel 35410 ChâteaugironAppartement68 m²188 000 €2 765
10/12/202420 Rue Du Loroux 35410 ChâteaugironMaison82 m²220 000 €2 683
09/12/202414 Rue De L Orangerie 35410 ChâteaugironMaison118 m²275 000 €2 331
21/11/20246 Bd Pierre Et Julien Gourdel 35410 ChâteaugironAppartement62 m²150 000 €2 419
16/09/202423 B Bd Du Chateau 35410 ChâteaugironMaison105 m²210 000 €2 000