5 Lieu-dit la Vallee Gatorge 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2635E2076196G
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen885 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation749 714 – 880 099 €
Soit7 375 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 155 m² | 633 540 € | 4 087 |