Signal Vente

10c Rue des Artisans 35260 Cancale

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2635E2064165N

B énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2017
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Cancale (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 421 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation285 529 – 335 186 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202520 Rue De La Jannaie 35260 CancaleAppartement61 m²251 100 €4 116
06/10/202513 B Rue De La Jannaie 35260 CancaleMaison149 m²587 169 €3 941
24/09/20251 Rue Des Pres Bosgers 35260 CancaleAppartement68 m²300 000 €4 412
19/06/202523 Rue Des Oeillets 35260 CancaleMaison99 m²260 000 €2 626
30/04/20252 Rue De La Gavaniere 35260 CancaleAppartement67 m²266 000 €3 970
21/03/202511 Rue Des Rosiers 35260 CancaleMaison98 m²215 000 €2 194
06/02/20251 Imp Champ Des Douets Fleuris 35260 CancaleAppartement46 m²110 712 €2 407
05/02/20251 Rue Des Pres Bosgers 35260 CancaleAppartement69 m²304 874 €4 418
08/11/20242 Imp Des Grands Pres 35260 CancaleMaison64 m²270 440 €4 226
27/09/20241 Imp Champ Des Douets Fleuris 35260 CancaleAppartement46 m²195 700 €4 254
06/09/20241 Imp Champ Des Douets Fleuris 35260 CancaleAppartement68 m²273 350 €4 020
30/08/202420 Rue De La Jannaie 35260 CancaleAppartement42 m²189 710 €4 517
12/07/202410 Rue Des Oeillets 35260 CancaleMaison130 m²320 000 €2 462
14/06/20241 Imp Champ Des Douets Fleuris 35260 CancaleAppartement65 m²310 000 €4 769
03/01/20245 Rue Des Rosiers 35260 CancaleMaison113 m²298 000 €2 637