1 Rue Saint Jacques 35480 Guipry-Messac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2635E2057806Y
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1980
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Guipry-Messac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 174 – 109 378 €
Soit2 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 17 Rue Puet 35480 Guipry-Messac | Maison | 97 m² | 156 000 € | 1 608 |
| 27/08/2025 | 36 Rue St Jacques 35480 Guipry-Messac | Maison | 157 m² | 283 650 € | 1 807 |
| 10/04/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc 35480 Guipry-Messac | Maison | 102 m² | 28 080 € | 275 |
| 26/03/2025 | 1 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Appartement | 44 m² | 97 700 € | 2 220 |
| 30/01/2025 | 26 Rue St Jacques 35480 Guipry-Messac | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 |
| 03/12/2024 | 14 Rue Puet 35480 Guipry-Messac | Maison | 40 m² | 22 000 € | 550 |
| 14/08/2024 | 15 Rue Puet 35480 Guipry-Messac | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 24/04/2024 | 2 Rue D Oree 35480 Guipry-Messac | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 09/04/2024 | 1 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Appartement | 85 m² | 148 000 € | 1 741 |
| 23/01/2024 | 21 Rue St Sennen 35480 Guipry-Messac | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 19/12/2023 | 9999 Rue De La Monnerie 35480 Guipry-Messac | Maison | 153 m² | 239 000 € | 1 562 |
| 17/11/2023 | 8 Rue Jeanne D Arc 35480 Guipry-Messac | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |