13 Rue des Vignerons 35690 Acigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2635E2042883Z
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Acigné (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation353 189 – 414 614 €
Soit3 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Sq Josephine Pencalet 35690 Acigné | Appartement | 69 m² | 225 000 € | 3 261 |
| 22/09/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet 35690 Acigné | Appartement | 53 m² | 168 000 € | 3 170 |
| 04/08/2025 | 44 Rue Du Martin Pecheur 35690 Acigné | Maison | 136 m² | 545 000 € | 4 007 |
| 11/07/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet 35690 Acigné | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 23/06/2025 | 56 Rue Du Botrel 35690 Acigné | Maison | 79 m² | 317 900 € | 4 024 |
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob 35690 Acigné | Maison | 100 m² | 310 500 € | 3 105 |
| 25/04/2025 | 10 Rue Robert Doisneau 35690 Acigné | Appartement | 82 m² | 285 750 € | 3 485 |
| 01/04/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet 35690 Acigné | Appartement | 80 m² | 240 500 € | 3 006 |
| 17/02/2025 | 2 Sq Josephine Pencalet 35690 Acigné | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 27/01/2025 | 52 Rue Du Botrel 35690 Acigné | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
| 27/12/2024 | 19 Rue Pierre-Jakez Helias 35690 Acigné | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 31/10/2024 | 4 Sq Josephine Pencalet 35690 Acigné | Appartement | 84 m² | 275 000 € | 3 274 |
| 10/10/2024 | 55 Rue Pierre-Jakez Helias 35690 Acigné | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 09/07/2024 | 26 B Rue Louis Guilloux 35690 Acigné | Appartement | 55 m² | 164 405 € | 2 989 |
| 04/07/2024 | 2 Sq Josephine Pencalet 35690 Acigné | Appartement | 80 m² | 260 500 € | 3 256 |