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36b rue de Verdun 35470 Bain-de-Bretagne

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2635E2033829T

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface158 m²
Construction2010
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 337 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Bain-de-Bretagne (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation547 641 – 642 883 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202561 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneMaison44 m²145 000 €3 295
15/07/202513 Rue De Galerne 35470 Bain-de-BretagneMaison90 m²235 000 €2 611
02/06/202531 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison98 m²165 000 €1 684
28/05/202522 Rue De Verdun 35470 Bain-de-BretagneMaison62 m²138 500 €2 234
31/03/20259017 Rue Des Sentes 35470 Bain-de-BretagneMaison80 m²230 000 €2 875
24/02/202511 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneMaison79 m²185 000 €2 342
04/12/202423 Av Victor Hugo 35470 Bain-de-BretagneMaison160 m²244 190 €1 526
15/10/20248 Rue Jean De La Fontaine 35470 Bain-de-BretagneMaison143 m²316 800 €2 215
27/09/20248 Rue Des Sentes 35470 Bain-de-BretagneMaison98 m²183 000 €1 867
12/09/202427 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison82 m²167 000 €2 037
31/07/20248 Rue De Noroit 35470 Bain-de-BretagneMaison113 m²253 000 €2 239
04/07/20247 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison62 m²150 000 €2 419
26/04/202420 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison95 m²145 000 €1 526
23/04/202428 Rue Resistant Mort Pour France 35470 Bain-de-BretagneMaison82 m²155 000 €1 890
28/12/202322 Rue Resistant Mort Pour France 35470 Bain-de-BretagneMaison114 m²265 000 €2 325