Signal Vente

15 Rue du Menez Hom 35740 Pacé

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2635E2022813B

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1984
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Pacé (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 014 – 341 626 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202520 Rue Du Menez Hom 35740 PacéMaison90 m²258 000 €2 867
22/08/202510 Bd Du Roi Arthur 35740 PacéMaison86 m²300 000 €3 488
10/12/20245 Rue Du Docteur Leon 35740 PacéAppartement53 m²140 000 €2 642
23/08/20245 Rue Du Docteur Leon 35740 PacéAppartement84 m²231 150 €2 752
28/06/20245 Rue Du Docteur Leon 35740 PacéAppartement44 m²100 000 €2 273
07/06/20249 Rue Xavier Grall 35740 PacéMaison120 m²388 600 €3 238
30/04/202418 Rue Du Menez Hom 35740 PacéMaison100 m²303 000 €3 030
29/04/20249 Rue Angela Duval 35740 PacéMaison93 m²265 000 €2 849
05/04/202426 Rue Du Menez Hom 35740 PacéMaison96 m²241 900 €2 520
30/11/202355 Av Etienn Et Mathilde Pinault 35740 PacéAppartement56 m²130 000 €2 321