Signal Vente

16 Boulevard de la Mer 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Maison · étage 0 · 219 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2635E2013153N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface219 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 755 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 566 612 – 1 839 066 €
Soit7 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Des Vaquantes 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison58 m²370 000 €6 379
01/12/20257 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement63 m²409 900 €6 506
18/11/202517 Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison180 m²2 370 000 €13 167
10/10/202518 Rue Du Four 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison102 m²560 000 €5 490
15/09/202518 Grande Rue 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison110 m²1 193 000 €10 845
12/09/20257 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement42 m²255 000 €6 071
21/08/20251 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement56 m²310 000 €5 536
29/07/20254 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement53 m²261 000 €4 925
16/06/20252 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement30 m²160 000 €5 333
17/01/20255 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement76 m²395 000 €5 197
04/10/20249 All Du Grand Pavois 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement40 m²200 000 €5 000
27/06/202423 B Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison75 m²6 400 000 €85 333
27/06/202423 Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison199 m²6 400 000 €32 161
27/06/202423 A Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison48 m²6 400 000 €133 333
27/06/20241 Rue Des Tennis 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison116 m²3 000 000 €25 862