5 Boutenillet 35270 Combourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2635E2001530M
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Combourg (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 843 – 226 381 €
Soit2 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 10 Tramel 35270 Combourg | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |