Signal Vente

17 Boulevard Victor Planson 35120 Dol-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieB GESn° 2635E2000357J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement069 m²CA13243
12/06/2026appartement041 m²CB17533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 771 €/m² à Dol-de-Bretagne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 014 – 137 364 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259 Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-BretagneAppartement86 m²235 000 €2 733
21/10/202521 A Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison81 m²205 000 €2 531
23/09/20257 Imp De Legeard 35120 Dol-de-BretagneAppartement106 m²390 000 €3 679
18/09/202526 Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneAppartement80 m²189 000 €2 363
05/09/202517 Bd Victor Planson 35120 Dol-de-BretagneAppartement40 m²123 000 €3 075
01/08/202525 Gr Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-BretagneAppartement36 m²115 000 €3 194
30/07/20251 Rue Marie Francois Revert 35120 Dol-de-BretagneMaison60 m²55 000 €917
18/06/202510 B Rue De Legeard 35120 Dol-de-BretagneMaison100 m²170 000 €1 700
26/05/202514 Rue De Legeard 35120 Dol-de-BretagneMaison48 m²125 000 €2 604
19/05/20252 Rue Marie Francois Revert 35120 Dol-de-BretagneMaison70 m²200 000 €2 857
30/04/202517 Av Aristide Briand 35120 Dol-de-BretagneAppartement118 m²657 000 €5 568
30/04/202517 Av Aristide Briand 35120 Dol-de-BretagneAppartement56 m²657 000 €11 732
25/03/202524 Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneMaison337 m²630 000 €1 869
31/12/20247 Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison105 m²340 000 €3 238
19/12/202428 B Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneAppartement63 m²170 000 €2 698