3 Boulevard Nominoë 35740 Pacé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2635E1994708C
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1989-2000
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 065 – 160 903 €
Soit3 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Rue Alain Barbe Torte 35740 Pacé | Maison | 175 m² | 360 000 € | 2 057 |
| 27/08/2024 | 13 Rue Alain Barbe Torte 35740 Pacé | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 |
| 05/12/2023 | 14 Rue Paul Feval 35740 Pacé | Maison | 117 m² | 91 200 € | 779 |