Signal Vente

14 Rue de Dinan 35850 Gévezé

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2635E1982255D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement032 m²EC30951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Gévezé (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 228 – 131 746 €
Soit3 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 All De Quiberon 35850 GévezéMaison96 m²281 000 €2 927
05/12/202527 B Rue De Dinan 35850 GévezéMaison228 m²514 120 €2 255
02/12/202526 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement49 m²140 000 €2 857
24/11/202511 Rue De Rennes 35850 GévezéAppartement68 m²139 000 €2 044
04/10/20252 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement41 m²148 775 €3 629
22/09/202511 All Des Noisetiers 35850 GévezéAppartement60 m²160 000 €2 667
04/09/20254 Rue Des Pommiers 35850 GévezéAppartement87 m²247 000 €2 839
26/08/20251 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement68 m²215 000 €3 162
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison70 m²360 000 €5 143
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison55 m²360 000 €6 545
28/07/20256 Rue De La Gare 35850 GévezéMaison59 m²130 000 €2 203
22/05/202525 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement59 m²350 000 €5 932
29/04/202514 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement44 m²130 000 €2 955
25/03/20253 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement75 m²190 000 €2 533
15/11/20241 All Des Pruniers 35850 GévezéAppartement50 m²132 300 €2 646