5 Rue Gilles Ridard 35520 Melesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2635E1969269R
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1996
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Melesse (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 428 – 283 416 €
Soit4 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Rue Duguay Trouin 35520 Melesse | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 21/11/2025 | 1 Av Laennec 35520 Melesse | Maison | 107 m² | 299 990 € | 2 804 |
| 05/11/2025 | 5 Rue De La Commerais 35520 Melesse | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Robert Surcouf 35520 Melesse | Maison | 73 m² | 233 000 € | 3 192 |
| 09/09/2025 | 2 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 110 m² | 181 000 € | 1 645 |
| 01/09/2025 | 21 Pl De L Eglise 35520 Melesse | Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Lamennais 35520 Melesse | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 01/08/2025 | 7 Imp Des Sept Iles 35520 Melesse | Maison | 103 m² | 315 000 € | 3 058 |
| 09/07/2025 | 5660 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 01/07/2025 | 45 Rue Des Chenes 35520 Melesse | Appartement | 63 m² | 218 127 € | 3 462 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 38 m² | 500 000 € | 13 158 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 55 m² | 500 000 € | 9 091 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 35 m² | 500 000 € | 14 286 |
| 18/06/2025 | 1 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 69 m² | 132 700 € | 1 923 |