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3 Mail Gaston Bardet 35650 Le Rheu

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2635E1967730M

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2006
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2025appartement080 m²CC11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Le Rheu (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 557 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 913 – 265 202 €
Soit3 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Rue Le Petit Cheval 35650 Le RheuAppartement59 m²188 005 €3 187
19/09/202546 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement43 m²125 000 €2 907
18/09/20251 Rue Le Petit Cheval 35650 Le RheuAppartement41 m²135 000 €3 293
28/08/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement81 m²228 210 €2 817
19/08/202542 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement62 m²180 400 €2 910
06/08/202552 Rue Les Amours D Antan 35650 Le RheuMaison125 m²330 000 €2 640
30/07/20253 All De La Mouesonnais 35650 Le RheuMaison149 m²435 000 €2 919
01/07/202540 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison90 m²256 928 €2 855
25/06/202550 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement70 m²185 000 €2 643
10/06/202534 Rue Les Oiseaux De Passage 35650 Le RheuAppartement69 m²225 400 €3 267
05/06/202538 Rue Les Amours D Antan 35650 Le RheuMaison125 m²350 100 €2 801
23/05/20256 Rue Du Chateau 35650 Le RheuMaison150 m²380 000 €2 533
21/05/202552 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement56 m²157 500 €2 813
30/04/202554 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement44 m²149 130 €3 389
28/03/202530 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison75 m²205 000 €2 733