8 Rue de la Gare du Tram 35520 La Mézière
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2635E1960164M
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à La Mézière (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 618 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 488 – 460 747 €
Soit2 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 B Rue Eugene Guillevic 35520 La Mézière | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 11/03/2025 | 2 A Rue Eugene Guillevic 35520 La Mézière | Appartement | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 29/01/2025 | 9 Rue Louison Bobet 35520 La Mézière | Maison | 139 m² | 359 000 € | 2 583 |
| 06/12/2024 | 38 Rue Eric Tabarly 35520 La Mézière | Maison | 127 m² | 445 000 € | 3 504 |
| 27/05/2024 | 3 Rue De Rennes 35520 La Mézière | Maison | 184 m² | 210 000 € | 1 141 |
| 27/12/2023 | 6 Rue De La Gare 35520 La Mézière | Maison | 103 m² | 288 900 € | 2 805 |